Is rogha tithíochta sóisialta í an Scéim Liúntais Morgáiste a éascaíonn do thionóntaí agus do cheannaitheoirí tionóntaí teaghaisí údaráis áitiúil, ar mian leo a gcuid teaghaisí a thabhairt ar ais don údarás agus teaghais phríobháideach a cheannach nó a thógáil dá n-áitíocht féin trína n-aisíocaíochtaí morgáiste a laghdú thar na chéad chúig bliana. den mhorgáiste.
Tá tionóntaí comhlachtaí tithíochta deonacha ceadaithe, a bhfuil tionóntachtaí teaghaisí curtha ar fáil acu faoin Scéim Fóirdheontas Cíosa, incháilithe don scéim freisin. Is é méid an liúntais ná €11,450 iníoctha thar cúig bliana.
Tá an Scéim Liúntais Morgáiste do thionóntaí/ do thionóntaí ceannaitheoirí áitribh Údaráis Áitiúil.
- Maidir leis an Scéim Liúntais Morgáiste
- Cé atá i dteideal an Liúntais?
- Conas a Íoctar an Liúntas
- Oiriúnacht Áit Chónaithe Phríobháideach
- Áitíocht Teaghaise Phríobháideach
- Conas a Feidhmíonn an Scéim
- Eolas ar Iasachtaí
- Conas Iarratas a Dhéanamh
Maidir leis an Scéim Liúntais Morgáiste
Cuidíonn an liúntas le tionóntaí ceannaitheoirí teaghaisí Údaráis Áitiúil agus le tionóntaí áirithe tithe a sholáthraíonn comhlachtaí deonacha tithíochta faoin Scéim Fóirdheontas Cíosa ar mian leo a dteaghais a thabhairt ar ais don údarás nó don chomhlacht deonach agus teaghais phríobháideach a cheannach nó a thógáil dá áitiú féin trí laghdú a dhéanamh ar a n-áitreabh. aisíocaíochtaí morgáiste thar na chéad chúig bliana den mhorgáiste.
Amount of allowance
I gcás morgáistí a cruthaíodh ar nó tar éis 15 Meitheamh 2000, is é méid an liúntais ná €11,450, iníoctha thar cúig bliana mar seo a leanas.
- Bliain 1 = €3,560
- Bliain 2 = €2,800
- Bliain 3 = €2,040
- Bliain 4 = €1,780
- Bliain 5 = €1,270
Ní féidir leis an liúntas nó an liúntas móide faoiseamh cánach ioncaim ar ús morgáiste, in aon bhliain, méid na muirear iasachta atá dlite a shárú.
Cé atá i dteideal an Liúntais?
Tá an liúntas iníoctha le daoine atá ina dtionóntaí nó ina gceannaitheoirí tionónta ar áitribh Údaráis Áitiúil nó ar thionóntaí iad le tionóntachtaí nach giorra ná bliain amháin, de thithe a sholáthraíonn comhlacht deonach ceadaithe faoin Scéim Fóirdheontas Cíosa.
Tá an liúntas iníoctha le daoine a thugann a dteaghais láithreach ar ais chuig an údarás nó chuig an gcomhlacht deonach, de réir mar is infheidhme, i riocht oiriúnach agus intionónta (ag féachaint do chaitheamh agus cuimilt réasúnach agus aon deisiúcháin nach bhfuil an tionónta freagrach astu agus saor ó riaráistí. blianachtaí cíosa nó ceannaigh tionónta).
Tá sé iníoctha leo siúd a cheannaíonn nó a thógann teaghais phríobháideach dá slí bheatha féin.
Tá sé iníoctha leo siúd a sholáthraíonn an áit chónaithe phríobháideach trí iasacht mhorgáiste nach lú ná €38,092.
Tá sé iníoctha le céile tionónta nó ceannaitheoir tionónta, nó d’fhéadfadh duine a bhí ina chónaí bona fide le tionónta/ceannaitheoir tionónta cáiliú don liúntas má chomhlíonann sé/sí coinníollacha na scéime ar shlí eile agus má chuirtear an teaghais ar ais. don Údarás Áitiúil nó don chomhlacht deonach, de réir mar is infheidhme.
Níl an liúntas ar fáil d’áititheoirí teaghaisí in-díshuite arna soláthar ag údaráis áitiúla nó do dhaoine a sholáthraíonn teaghais faoin gCóras Comhúinéireachta. Ní bheidh cúiteamh ag ceannaitheoirí tionóntaí dá dtugtar an liúntas i leith aon íocaíochtaí blianachta a dhéantar i leith an áitribh atá á tabhairt ar ais don Údarás Áitiúil. Féadfaidh duine a bhaineann leas as an liúntas teaghais nua a cheannach nó a thógáil nó teaghais atá ann cheana féin a cheannach san earnáil phríobháideach (lena n-áirítear áitribh a bhí ar úinéireacht ag Údarás Áitiúil roimhe seo).
Conas a Íoctar an Liúntas
Íocfaidh an Roinn Comhshaoil an liúntas, thar ceann an duine a cháilíonn dó, leis an nGníomhaireacht Iasachta, i.e. cumann foirgníochta, banc, Údarás Áitiúil srl. Déanfaidh an ghníomhaireacht iasachtaithe íocaíocht mhorgáiste mhíosúil an iasachtaí a ríomh ar an ngnáthbhealach. agus ansin asbhain an tráthchuid chuí den liúntas morgáiste i.e.
- Bliain 1 = €296.67 in aghaidh na míosa
- Bliain 2 = €233.33 in aghaidh na míosa
- Bliain 3 = €170.00 in aghaidh na míosa
- Bliain 4 = €148.33 in aghaidh na míosa
- Bliain 5 = €105.83 in aghaidh na míosa
Is é an méid arna laghdú amhlaidh an méid míosúil a bheidh dlite ag iasachtaí na gníomhaireachta.
Oiriúnacht Áit Chónaithe Phríobháideach
Ní mór don Údarás Áitiúil a bheith sásta go bhfuil an áit chónaithe atá á cheannach nó á tógáil saor ó lochtanna struchtúracha agus go bhfuil sé de mhéid agus de chaighdeán oiriúnach chun freastal ar theaghlach an iarratasóra. I gcás teaghais a bhí á áitiú roimhe seo, caithfidh sé córais uisce te agus fuar, cithfholcadh nó folctha seasta agus leithreas laistigh a bheith aige.
Más áit chónaithe nua é, caithfidh sé na ceanglais maidir le deontais tithe nua a chomhlíonadh mar atá leagtha amach i Meamram HA1 na Roinne Comhshaoil, (féach Alt 9 den mheabhrán seo). Mar sin féin, ní bheidh feidhm ag an uasteorainn ar achar urláir tí nua chun críocha an liúntais mhorgáiste cé go leanfaidh sé d’fheidhm a bheith aige maidir leis an deontas tithe nua.
Áitíocht Teaghaise Phríobháideach
Ní mór don iarratasóir leanúint ar aghaidh ag áitiú an teaghais phríobháideach mar a ghnátháit chónaithe ar feadh na tréimhse cúig bliana lena mbaineann an liúntas.
How the Scheme Operates
Eiseoidh an tÚdarás Áitiúil litir rúin chuig iarratasóir incháilithe ag cur in iúl go gcáileoidh sé/sí don liúntas morgáiste faoi réir an teaghais atá ann faoi láthair a thabhairt ar ais agus téarmaí na scéime a chomhlíonadh. Is le leas an iarratasóra féin an litir rúin seo a fháil sula ndéanann sé aon ghealltanas maidir leis an teaghais phríobháideach.
Ba cheart an litir rúin a thíolacadh mar thaca le haon iarratas chuig gníomhaireacht iasachtaí ar iasacht mhorgáiste. Mar sin féin, is faoin ngníomhaireacht iasachtaí go hiomlán cinneadh a dhéanamh ar iarratais aonair ar iasachtaí.
Déanfaidh an ghníomhaireacht an iasacht a airleacan don iarratasóir ar an ngnáthbhealach. Nuair a bheidh an teaghais reatha tugtha ar ais ag an iarratasóir nó nuair a bheidh gealltanas neamh-inchúlghairthe tugtha ag an iarratasóir é a thabhairt ar ais laistigh de thréimhse a comhaontaíodh leis an Údarás Áitiúil, agus go bhfuil an t-údarás sásta go gcloífear le téarmaí na scéime ar shlí eile, eiseoidh an t-údarás Deimhniú um Fhorfheidhmiú Corparáideach. Faomhadh don iarratasóir a dheimhníonn ac(h)eidlíocht don liúntas.
Ba chóir an deimhniú seo a thabhairt don ghníomhaireacht iasachtaithe chun cur ar a gcumas an liúntas a éileamh ón Roinn Tithíochta, Pobail & Rialtais Áitiúil. Chomh fada agus a leanann an t-iarratasóir, tar éis don iarratasóir an teaghais a thabhairt ar ais, ag freastal ar na haisíocaíochtaí morgáiste laghdaithe agus ag áitiú an áitribh phríobháidigh mar a ghnátháit chónaithe, íocfaidh an Roinn an liúntas leis an ngníomhaireacht iasachtaí gan gá a thuilleadh. caingean ag an iarratasóir. Ní bheidh an liúntas iníoctha ag an Roinn ón dáta:
- Déanann an ghníomhaireacht iasachta iarratas ar Ordú Cúirte chun an teaghais a athshealbhú nó
- Ní áitítear an teaghais mar ghnátháit chónaithe an iarratasóra.
Information on Loans
Féadfar iasachtaí chun teaghaisí a cheannach nó a thógáil a fháil ó na gníomhaireachtaí iasachtaithe tráchtála (m.sh. cumainn foirgníochta, bainc, etc.) faoi réir na gcoinníollacha a leagann siad síos a chomhlíonadh. Ba cheart fiosrúcháin maidir leis na coinníollacha cáilithe le haghaidh iasachta ó ghníomhaireacht tráchtála a dhéanamh go díreach chucu. Mura bhfuil iarratasóir in ann iasacht atá oiriúnach dá c(h)uid riachtanas a fháil ó ghníomhaireacht tráchtála, féadfaidh sé/sí iarratas a dhéanamh chuig an Údarás Áitiúil ar iasacht. Ní mór fianaise a thabhairt ar aird don údarás gur dhiúltaigh cumann foirgníochta agus banc araon iasacht a thabhairt i ndáiríre. Is féidir sonraí scéime iasachtaí ceannaigh tithe an Údaráis Áitiúil a fháil ón údarás.
Conas Iarratas a Dhéanamh
Comhlánaigh an fhoirm iarratais sna doiciméid tacaíochta thíos le do thoil agus seol ar ais chuig d’Údarás Áitiúil don cheantar ina bhfuil an áit chónaithe phríobháideach á cheannach nó á tógáil.
Doiciméid atá ag Teastáil le haghaidh Iarratas ar an Scéim Liúntas Morgáiste
- Tá sé riachtanach fógra seachtaine ar a laghad a thabhairt i scríbhinn go bhfuil sé ar intinn agat do theach Comhairle a thabhairt ar ais.
- Litir ón nGníomhaireacht Iasachta ag deimhniú méid an mhorgáiste agus an dáta ar cruthaíodh an morgáiste.
- Ceannach: Litir ó d'Aturnae ag dearbhú an dáta ar síníodh an conradh chun do theaghais nua a cheannach agus praghas ceannaigh do theaghais nua.
- Foirgneamh: Fáltais ar luach €19,050, i.e. €12,700 ó sholáthraí atá cláraithe le haghaidh CBL €6,350 ó chonraitheoir atá cláraithe le haghaidh CBL.
- Sonraí Ioncaim an iarratasóra/na n-iarratasóirí .i. má tá siad ag obair, Deimhniú P60 don bhliain chánach nó má dífhostaithe an méid iomlán cúnaimh/sochair a éilíodh sa bhliain chánach dheireanach.
Tabhair do d’aire: Ní bhaineann aon bharántas ar thaobh an Aire Tithíochta, Pobail & Rialtais Áitiúil nó an Údaráis Áitiúil le híocaíocht liúntais mhorgáiste maidir leis an obair atá déanta nó le fóntacht struchtúrach áitribh.